新租赁经济模式下 “租时代”该怎样行稳致远?

  随着各式各样租赁平台的兴起,租房、租车、租珠宝、租奢侈品箱包……一个“万物可租”时代仿佛离我们越来越近了。

  在中国,很长一段时间里,很多人信奉“买不起才租”,在东莞市区买房是新房好还是二手房好啊,但现在,新租赁经济模式降低了租赁双方的信息沟通成本,打通了信用、支付、物流等环节,也在改变着消费者的观念。

  据国家信息中心今年3月发布的《中国共享经济发展年度报告(2018)》显示,2017年我国共享经济市场交易额约为49205亿元,比上年增长47.2%,其中知识技能、生活服务、房屋租赁、交通出行等领域交易额增长最快。预计未来5年,我国共享经济有望保持年均30%以上的高速增长。《报告》同时指出,这些共享模式的重点不在于拥有而是使用,这表明我国消费观念正在发生积极变化,租赁共享成为潮流。

  有调研数据也印证了这一观点,73%的用户对租赁持开放态度,其中一、二线城市人们更乐于接受租赁。“租一族”的典型用户是“95后”人群,他们大多是学生和白领,喜欢尝试新鲜事物。

  北京白领温小姐是一个旅游达人,今年初去欧洲旅游时她通过某租赁平台租赁了一款品牌相机和镜头,这些全套购买需3万多元的设备,租赁只需要50元/每天。

  贵阳全职妈妈曾红最近也爱在网上给孩子租赁玩具。因为孩子对玩具往往只有“三分钟热度”,而“家里是小两居,买回来的玩具很占地方,孩子玩过后也不好转卖,还不如在网上租,价格不贵,隔半个月就能换一拨。”如今,她在网上选择了一家信誉良好的玩具租赁平台,准备长期租赁。

  在北京,共享办公室正成为很多创业团队开会的新去处。在一家共享办公室里,每台打印机都连着成都和香港的办公室,每个租户每名员工每月可享受数百页异地免费打印;每间会议室座位上装着摄像头,以便根据使用人数和繁忙时段计算出下个月是否需要增加会议室。这种将物品拥有权与使用权分离的新租赁模式,正在让租赁变得不一样。

  不过,当物品的拥有权与使用权真正分离后,新问题也不少。比如,租赁物品的质量如何保证?物品发生损坏后,租赁双方如何协商赔偿金?免押金后的租赁信用机制如何健全?……这些问题所涉及的人身安全、财产安全、信息安全等隐患,让很多消费者不敢真正“放心租”。

  “并不是所有的东西都适合租赁。”市场研究机构易观智库高级分析师赵香认为,适合租赁的产品需要相对耐用,不能折旧过快,共享雨伞的失败正源于此。租赁平台“租葛亮”创始人李国云也总结说,适合租赁的产品需具备几种特征:一是单价高,二是有需求但使用频次低,三是更新换代频繁。

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